Danh sách căn hộ quận 8 năm 2022 mới nhất

Sở hữu diện tích tương đối rộng, Quận 8 đang là mảnh đất tiềm năng để đầu tư, xây dựng các dự án căn hộ. Trong vài năm gần đây, nhiều dự án căn hộ tại Quận 8 đã hoàn thành và đưa vào hoạt động. Sau đây là danh sách căn hộ quận 8 năm 2022 mới nhất.

Table of Contents

Thị trường bất động sản quận 8 dần trở thành điểm thu hút mới

Vị trí địa lý thuận lợi cho việc phát triển ngành thương mại, dịch vụ

Quận 8 thuộc khu vực nội thành và nằm ở phía Nam thành phố, có vị trí thuận lợi khi kết nối dễ dàng đến các quận 4, 5, 6, 7. Quận 8 có phần diện tích mặt tiền giáp sông dồi dào nhờ hệ thống 23 kênh, rạch. Điều này vừa là lợi thế vừa là hạn chế, vì vậy để phát huy tiềm năng khu vực này, TP HCM triển khai nhiều dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, chống ngập cùng công trình cầu đường trọng điểm.

Bên cạnh đó, với việc nằm song song với trục đường Đại lộ Đông – Tây Võ Văn Kiệt, việc di chuyển từ quận 8 đến những vùng khác vô cùng thuận lợi. Quận 8 thuộc phía Tây Nam của thành phố nổi bật với hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy đa dạng. Do đó những dự án căn hộ quận 8 ngoài việc có mức giá khá phù hợp còn có nhiều lợi thế về mặt giao thông.

Do quận 8 nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa khu đô thị cũ và khu đô thị mới phía Nam Thành phố, nên khu vực có sự phát triển đô thị hóa cao, có hệ thống giao thông khá phát triển ngày càng được cải thiện. Một số tuyến đường nối từ quận 8 đến các khu đô trung tâm và vùng lân cận như Đại lộ Đông Tây, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Phạm Thế Hiển, đường Tạ Quang Bửu, đường An Dương Vương,…Chính nhờ vị trí thuận lợi mà quận 8 có nhiều cơ hội phát triển ngành chủ lực – thương mại, dịch vụ – và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước cho việc xây dựng đô thị.

Cú hích chỉnh trang hạ tầng đô thị

Thành phố đang triển khai các dự án cải tạo sinh thái, cụ thể là kênh Tàu Hũ – Bến Nghé, kênh Đôi, kênh Tẻ nhằm hoàn thiện giao thông đường thủy, thoát nước, giảm ngập,…góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân và thay đổi diện mạo của khu vực nơi đây.

Hạ tầng đường bộ đối nội và đối ngoại của khu vực cũng được nâng cấp và hoàn thiện giúp quận 8 trở thành cửa ngõ lưu thông của thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó UBND TPHCM cũng quyết định tái khởi động dự án cầu đường Bình Tiên, kết nối quận 8 với các quận trung tâm như quận 1, 4, 5, 6 giúp giảm áp lực cho con đường Võ Văn Kiệt trong những giờ cao điểm. Với sự phát triển hạ tầng, tỷ lệ dân số đông, yếu tố cửa ngõ, hệ sinh thái tiện ích phong phú đã tạo nền tảng tăng giá cho thị trường bất động sản.

Mở rộng nhánh N4 cầu Nguyễn Tri Phương hướng từ quận 8 sang quận 5.
Cải tạo, mở rộng đoạn đường Phạm Hùng từ dưới chân cầu đến ngã tư giao cắt với đường Hưng Phú dài 250m.
Cải thiện môi trường nước lưu vực kênh Tàu Hủ – Bến Nghé – kênh Đôi – kênh Tẻ
Dự án 6 cống ngăn triều: Bến Nghé, Cây Khô, Mương Chuối, Phú Định, Phú Xuân và Tân Thuận
Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) giúp kết nối thông suốt từ khu vực Tây Nam về các quận nội thành khác
Tuyến buýt sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10,3 km

Hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú

Quận 8 sở hữu chuỗi tiện ích công đa dạng phục vụ nhu cầu phong phú của người dân địa phương. Hệ thống tiện ích cũng được đầu tư hiện đại với chất lượng cao cấp:

Các khu trung tâm thương mại – dịch vụ: Central Premium Mall, Saigon Metro Mall, Elite Mall, chợ, siêu thị,…
Hệ thống trường học các cấp chuẩn quốc gia và quốc tế: trường mầm non song ngữ STEAMe GARTEN, THCS Dương Bá Trạc, THPT Tạ Quang Bửu,…
Hệ thống y tế: Bệnh viện quận 8, Bệnh viện đa khoa Nam Sài Gòn

Giá bán khá mềm so với các quận lân cận

Nếu so với các dự án căn hộ tại các quận trung tâm khác như quận 1, quận 7 thì giá căn hộ quận 8 tốt hơn rất nhiều, dao động trung bình từ 26 – 32 triệu đồng/m2. Vì giá cả thuộc tầm trung nên căn hộ quận 8 phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, thu nhập ổn định. Cũng vì giá cả tốt nên nhu cầu khách tìm mua căn hộ quận 8 luôn ở mức cao. Tuy nhiên nguồn cung lại khá khan hiếm nên căn hộ trong khu vực có tính thanh khoản khá tốt. Kèm theo đó là tỷ lệ phát triển dân số nhanh nên trung bình từ 6 tháng đến 1 năm thì những dự án căn hộ quận 8 vừa ra mắt gần như được bán hết.